Заради по-високите лихви и покачилите се разходи по изплащане на ипотеки, цените на жилищата във Великобритания са се понижили. BBC съобщава резултатите от изследването на Halifax.
Според получените данни цените на жилищата през миналия месец са се понижили с 1.1%. Tака годишният темп на прираст на цените е намалял до 6.3%, през октомври бе 8.9%. Средната цена на жилищен имот в Обединеното кралство сега е 194,895 паунда. Активността на пазарите на жилищни имоти и на пазара на ипотеки се понижава.
За пръв път от 1995 г. данните на Halifax сочат за три последователни месеца на намаление на цените. От декември 2006 г. това е най-голямото понижение на цени на имоти в рамките на един месец.
Главният икономист на кредитора Halifax обяснява: „По-високите плащания по ипотеки и по-ниските реални приходи са оказали натиск върху доходите на домакинствата, което води едновременно до забавяне ръста на цените на жилищата и на активността".
Но според този специалист пазарът на недвижими имоти има „много солидни фундаменти" като силен пазар на труда, структурен недостиг на жилища и голям брой купувачи на първи имот. Така че няма притеснения за по-съществено понижение на цените.
Данните на другата широко следена изследователска компания Nationwide показват, че цените на имотите във Великобритания през ноември са видели най-рязкото си понижение за 12 години. Според тях, годишното поскъпване на цените на имотите във Великобритания сега е 6.9%. В същото време Bank of England разкри, че броят на одобрените ипотеки е на тригодишен минимум.
В следствие на всичката информация от пазара на недвижими имоти във Великобритания, изводът на анализаторите е, че Bank of England има сериозни мотиви за понижаване на основната си лихва утре. Данните от Halifax и малкия брой на одобрените от Bank of England ипотеки са сигнал, че пазарът на жилища във Великобритания е изправен пред сериозна корекция.
|
Начало
English
