Увеличението на имотните данъци ще има утежняващо действие върху пазара на недвижими имоти в България, заяви пред БНР Лъчезар Богданов, управител на "Индъстри уоч". Затова се нарича увеличение на данъка, за да тежи повече, да се събират повече приходи в местните бюджети.
Бих искал да подчертая обаче, че от гледна точка на някакъв сравнителен преглед с други данъци, това е данъкът, който дълго време стоя на много ниски стойности, добави той. Последната промяна е от началото на 2002 г. Това, което виждаме от статистиката, е, че оттогава цените са се вдигнали над два пъти. Дори в най-бавно растящите градове специално тези, с по-ниски доходи, с по-малко перспективи за икономическо развитие, дори там растежът е някъде между 65% и 80%.
Очевидно е, че дори 20% нарастване на данъчната основа изостава от пазарните развития. Поради тази причина хората с натрупано богатство във вид на жилища, понасят относително по-малка тежест от тези, които са икономически активни и генерират доход. Тъй като данъците върху доходите в крайна сметка са пропорционални по някакъв начин, дори и леко прогресивни. Икономически активните субекти - предприемачите и хората на наемния труд, плащат все повече в номинално изражение, докато тези, които притежават имоти в крайна сметка дават на хазната, колкото и преди 3 години, добави шефът та "Индъстри уоч".
При определянето на новите данъчни оценки при всички случаи трябва да се отчитат местните специфики, каза Лъчезар Богданов. В момента разликите в цените на имотите дори между областните градове са близо 3,5 пъти. Още по-големи са разликите спрямо по-малките селища. Но все пак трябва да се има предвид, че данъчните закони не могат да бъдат толкова всеобхватни и точни, че да отчитат стойността на всеки отделен имот. В крайна сметка винаги има известна доза несправедливост в това, че имотите се групират по някакъв признак. |
Начало
English
