Инвестициите в руски търговски недвижими имоти се очаква да се повишат с 20% през настоящата година, на фона продължаващия силен интерес от страна на международните инвеститори, както и на руските потребители към големите търговски центрове, сочи доклад на агенцията DTZ Holdings Plc.
Големи проекти, като тези в Санкт Петербург, Москва и другите големи руски градове, се очаква да привлекат сумарно 6 млрд. долара инвестиции до края на годината, което е и най-големият им размер сред страните от ЦИЕ.
Подобна сума се очаква да бъде инвестирана в страната и през следващата година, въпреки че някои специалисти прогнозират и понижение на инвестициите.
Подобряващата се макроикономическа среда, растящата покупателна сила на руското население, както и променящите се потребителски навици на населението, са в основата на силния интерес към пазара на търговски имоти в страната.
Руската икономика се очаква да расте с около 6% годишно през следващите няколко години, което се очаква да оказва положително въздействие и върху продажбите на дребно.
Според имотната агенция Jones Lang LaSalle, столицата на Русия - Москва е с потенциал да удвои размера на търговските си площи, след като за периода 2002-2007 година те са нараснали близо 4 пъти.
Очаква се доходността на офис и търговските площи в Москва да се понижи до 7-8% през следващата година, на фона на 8-9% през настоящата година, или с около 250-300 базисни пункта над тази в страните от Западна Европа.
Доходността в другите руски градове варира между 10 и 11%.
Секторът на продажбите на дребно в Русия се очаква да бележи среден ръст от 22% годишно от момента до 2011 година.
|
Начало
English
