Лондон, Ню Йорк и Москва са най-скъпите градове в света, що се отнася до закупуване на апартамент към момента на настоящата година, сочат последните данни на Global Property Guide (GPG).
Цените на апартаментите в най-престижните райони в центъра на британската столица варират от 21 800 до 36 200 долара за квадратен метър. Престижният център включва кварталите Белгрейвия, Челси, Мейфеър, Нотинг Хил, Найтсбридж, Риджънтс парк, Южен Кенсингтън и Сейнт Джеймс.
Цените в други считани за луксозни райони в Лондон като Уимбълдън, Хампстед, Ричмънд и Уондсуърт варират от 14 142 до 19 361 долара за кв. метър, с което също се нареждат сред най-високите в света.
На второ място в класацията е Ню Йорк, като цените на апартаментите в Горен Манхатън са между 13 270 и 22 923 долара/кв.м, а на тези в Долен Манхатън са около 12 510 – 20 456 долара/кв. м.
Москва е на трето място с цени на апартаментите от 10 764 до 20 506 долара/кв. м.
Други европейски градове, които попадат сред най-скъпите в света, що се отнася до покупка на апартамент, са Париж, Барселона и Женева.
Цените в Париж са от 12 930 до 18 070 долара/кв. м. В Испания цените на апартаментите в Барселона са между 9160 и 9870 долара/кв. м, а тези в Мадрид са по-ниски, от 6535 до 8000 долара. В Швейцария апартаментите в Женева се продават между 6870 и 10 400 долара/кв.м, което е по-скъпо от тези в Цюрих (5900 – 9830 долара/кв.м).
От трите германски града, включени в проучването, най-скъпо е в Мюнхен, където цените на апартаментите варират от 3485 до 3700 долара за квадратен метър, следван от Франкфурт (2360 – 3300 долара/кв.м). Цените в Берлин продължават да бъдат относително ниски – от 1840 до 2600 долара/кв. м.
Апартаментите в Истанбул са сред най-евтините в Европа, като нивата са около 1850 – 2500 долара за квадратен метър.
В София, според данните на GPG, цената на квадратен метър за апартамент в центъра е 2032 долара.
Скъпите градове в Азиатско-тихоокеанския регион
Четири града от региона попадат в Топ 10 – Хонконг, Токио, Сингапур и Мумбай. Цените на апартаментите в центъра на Хонконг варират от 10 490 до 14 780 долара за кв. м, в Токио от 7600 до 11 870 долара/кв.м, а в Сингапур нивата са между 11 500 и 13 340 долара/кв.м.
Мумбай е интересно изключение сред 10-те най-скъпи града – той се намира в бедна страна, макар и бързо развиваща се. Причината за учудващо високите цени в града е смесица от фактори като гъсто население, остарели закони за земята, бърза урбанизация и силен икономически ръст. Цените на апартаментите в Мумбай са около 8600 и 10 300 долара/кв.м, което е значително по-високо спрямо Ню Делхи (1970 – 3260 долара/кв.м) или Бангалор, където цените остават сред най-евтините в света (около 950 – 1900 долара/кв.м).
Сравнени с Мумбай, китайските градове са значително по-евтини. Цените на апартаментите в Шанхай са около 2870 - 3540 долара/кв.м, а в Пекин – 2100 - 2330 долара/кв.м.
Австралия е близо до горната част на класацията, като апартаментите в Сидни се продават между 6290 и 9690 долара за кв. м. В Нова Зеландия е доста по-евтино – там апартамент в центъра на Уелингтън може да се купи за между 4360 и 4500 долара/кв. м.
Северна и Южна Америка и Карибите
В Канада имотите в Торонто са относително по-скъпи от тези в Монреал. Квадратният метър за апартамент в центъра на Торонто струва между 4600 и 6400 долара, а в Монреал – около 3660 – 5200 долара.
В Коста Рика, една от любимите дестинации на американците за втори дом, апартаментите в Сан Хосе са относително евтини около 1250 – 2440 долара/кв.м
Имотите в Карибите са близки като стойности до тези в Западна Европа. Апартаментите на островите Търкс и Кайкос се продават за около 5670 - 8230 долара/кв.м, на Бахамските острови – между 3860 и 5680 долара/кв.м, на Каймановите острови - 3660 – 8265 долара/кв.м, а в Тринидад и Тобаго нивата са между 3140 и 3170 долара за квадрат.
Наеми
Лондон, Москва и Ню Йорк са най-скъпите пазари и за наемателите. Месечният наем на апартамент с площ 120 кв. м в центъра на Лондон е около 13 хил. долара. В други луксозни квартали в британската столица наемите на подобен апартамент са около 7900 долара.
Наемът на апартамент (120 кв.м) в Москва и Ню Йорк са около 8 хил. долара месечно.
Токио, Париж и Хонконг са трите следващи най-скъпи града за наем на апартамент, като нивата там са около 5300 – 5600 долара месечно за имот с площ 120 кв. м.
В топ 10 попадат още Сидни (4145 долара месечен наем), Женева (3600 долара), Санкт Петербург (3400 долара) и Мумбай (3380 долара).
|
Начало
English
