Цените на недвижимите имоти в Испания, която бе една от най-силно засегнатите от кризата на имотните пазари европейска страна, се очаква да продължат да се понижават и през настоящата 2008 година.
Специалисти прогнозират понижение от 10% в цените на съществуващите жилища в Испания, където бумът на пазара на недвижими имоти продължи близо десет години.
Повишаващите се лихви и забавянето на ръста на икономиката доведоха до отдръпване на инвеститорите от "нагорещения сектор", изразил се в завършване на 2007 година с минимално понижение от 0.28% в цените на имотите, прогнозират от имотния сайт Facilisimo.com.
Очаква се обаче спадът им да се задълбочи през настоящата 2008 година, на фона на продължаващото действие на негативни фактори.
Според бизнес-училището IESE цените на недвижимите имоти в Испания са се понижили с 1.1% през изминалата година, след като през 2006 година приключиха с ръст от 7.7% на годишна база.
От там също изразиха очаквания за по-нататъшен спад в цените на недвижимите имоти през тази година и понижението им с 10%.
За десетте години до 2007-а цените на недвижимите имоти са нараснали близо три пъти.
Значително се е повишила и задлъжнялостта на населението - до 130% от годишните разполагаеми доходи на населението.
Това, съчетано с повишението на лихвите в страната, повлия изключително негативно на пазара на недвижими имоти. |
Начало
English
