Нова такса "гараж" ще се събира в София

По-високи данъци за имотите в райони, които ще се благоустроят

Наделина Анева

Нова такса ще бъде въведена в столицата за новодомци, които решат да отдадат под наем гаража си. Това е записано в закона за прилагане на общия устройствен план на Столична община, приет от правителството.
Според него строителството на нови сгради ще се разрешава само ако в проектите са предвидени необходимите места за паркиране в границите на урегулирания имот. Ако инвеститорът не може да осигури гаражи, той ще бъде задължен да плати такса на столична община, която също ще се калкулира в цената на жилищата.
Дори собствениците на ново жилище да нямат автомобил, няма да могат да отдават гаража си под наем за друго освен за паркиране. В момента е масова практиката гаражите да се превръщат в магазинчета. Тези, които все пак сменят предназначението им, ще плащат годишна такса на общината.
Таксите ще бъдат определени с наредба на общинския съвет. Специално ще помислим за собствениците на имоти, които нямат автомобил, дали и каква такса да плащат, обясни вчера арх. Малина Добрева от дирекция "Архитектура и градоустройство" в общината.
С приетия проект на закон се регламентира, че в жилищните квартали с преобладаващо високоетажно застрояване височината на сградите не трябва да надхвърля 26 метра. При кварталите с малкоетажно застрояване лимитът е 10 метра. Във вилните зони максимумът ще бъде 8,5 метра. В зоната на градския център и в производствените зони няма ограничения за височината.
Законът срещна сериозната съпротива на министър Велчев. Той е против заложеното повишаване на стойността на поземлените имоти, ако се намират в район, за който градоустройственият план предвижда да бъде благоустроен. Това на практика означава нов налог за собствениците на тези имоти. Той ще касае само крайградските части на столицата, обясниха специалисти. Подобна мярка обаче се обмисляло да се въведе за цяла България, подсказаха те.
Според закона повишената строителна стойност ще бъде определена с наредба на Общинския съвет. Новата стойност ще се разпредели между собственика на имота и общината. Предвижда се дължимите от собствениците суми да се събират на равни годишни безлихвени вноски в продължение на 30 години от датата на издаване на разрешението за строеж.