С 35 процента поскъпнаха жилищата в строеж във Варна за година

    С 35 на сто поскъпнаха двустайните и тристайните жилища в строеж във Варна за последните 12 месеца. Това сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Нарастването е с повече от 20 процента над прогнозираното в началото на 2007 г. от повечето варненски брокери максимално поскъпване от 15 на сто.
Най-голямо нарастване на офертните цени на недовършените жилища от 71 процента има при тристайните в зоната около Окръжна болница, сочи статистиката. Най-малко ­ само с 5 на сто е поскъпването на двустайните в идеалния центъра на Морската столица.
В момента около Окръжна болница се продават 17 тристайни в строеж, като цените им варират от 994 до 1108 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за жилище от 86 квадрата, за което се искат 84 500 евро. Най-високата е за имот с чиста площ от 93 квадрата (103 кв. м заедно с общите части) с обявена цена от 116 400 евро. Двустайните в тази част на Варна се оферират от 838 до 1278 евро за единица площ и в сравнение с миналия януари са поскъпнали с 33%. Най-евтино ­ за 57 000 евро се продава недостроено жилище от 68 квадрата. Най-много пари ­ 86 000 евро се искат за апартамент с пусков срок след повече от година. Най-високата цена на квадрат е за маломерен двустаен от 54 квадрата, който ще бъде готов през май 2009 г.
В идеалния център на Варна предлагането на жилища в строеж не е голямо. За продажба са обявени по 9 двустайни и тристайни апартамента. Двустайните се оферират от 872 до 1340 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за жилище със срок на завършване в края на годината, за което е обявена цена от 82 000 евро. Най-високата е за имот от 100 квадрата, за който се искат 134 000 евро. Тристайните в най-престижната зона на морския град се оферират в по-широки граници от 870 до 2060 евро за квадратен метър, като от миналия януари нарастването на офертните цени е с 32 процента. Най-евтино ­ за 87 000 евро се продава жилище с пусков срок през юли. Най-високата оферта от 206 000 евро е за имот от 100 квадрата, който е пред завършване.
За последните 12 месеца най-голямо нарастване на средните офертни цени при двустайните от 51% във Варна се наблюдава в кв. “Аспарухово”. Сега офертите там са от 640 до 729 евро за квадрат. Най-евтино ­ за 35 200 евро се продава маломерно жилище от 55 квадрата, на начален етап на строежа. Най-високата цена от 82 400 евро е обявена за апартамент със срок на завършване в края на година. При тристайните в южния варненски квартал цените са в от 517 до 714 евро за квадрат, като за най-евтиния е обявена цена от 48 100 евро, а за най-скъпия ­ 80 000.
Най-голямо предлагане на недовършени двустайни и тристайни в най-големия ни черноморски град има в кв. “Левски”, сочи статистиката. Сега там се предлагат за продажба около 100 жилища в строеж. 63-те оферти за двустайни са в рамките от 747 до 925 евро за квадрат. Най-малко пари ­ 48 820 евро се искат за маломерен апартамент то 56 кв. м, който ще бъде завършен след около 2 години. Най-високата цена на квадрат се иска за жилище от 80 квадрата с пусков срок в средата на лятото. Най-скъпо ­ за 90 800 евро се продава жилище от 120 квадрата. Тристайните в квартала се оферират от 814 до 1005 евро за квадрат. Най-евтиният се продава за 61 600 евро, а най-скъпият ­ за 120 500.